18.12.2015

Рынок офисной недвижимости может не достичь дна и в 2016 году

Объем рынка офисной недвижимости в 2015 году составил 15,1 млн кв. метров, прирост текущего года – около 600 тыс. кв. метров или 4,5% по сравнению с показателями прошлого года, сообщил журналистам директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci Дмитрий Жидков.

Более 60% сделок текущего года пришлось на перезаключение договоров аренды на новых условиях. Арендные ставки в офисном сегменте в 60% случаев номинируются в рублях.

«Мы ожидали дна в 2015 году, - говорит Дмитрий Жидкин. – Однако сейчас очевидно, что дно может быть пройдено не раньше 2016 года».  Впрочем, эксперт не готов утверждать, что дна рынок гарантированно достигнет даже в будущем году, поскольку все зависит от макроэкономических показателей.

В следующем году прогнозируется снижение сделок по перезаключению договоров аренды и увеличение сделок, связанных с переездами компаний. Объем нового предложения вряд ли превысит 500 тыс. кв. метров.