|
06.09.2016
Москва вошла в тройку городов Европы с самыми дорогими премиальными офисамиВо втором квартале 2016 года квадратный метр элитной деловой недвижимости в российской столице стоил 720 евро в год. Самые дорогие офисные площади находились в Лондоне (1,6 тыс. евро) и Париже (760 евро). По сравнению со вторым кварталом 2015 года, московские офисы премиум класса подешевели в среднем на 5%. Снижению стоимости объектов способствовала необходимость удержать арендаторов. На сегодняшний день ставки в офисном премиум-сегменте колеблются в диапазоне от 630 до 945 евро без учета налогов и эксплуатационных расходов. Доля НДС и затрат на эксплуатацию в Москве составляет 33%. Лишь 5% офисов в столичных бизнес-центрах класса А являются премиальными, сообщает газета «Коммерсант». Их общая площадь достигает 190 тыс. кв. м. В аналогичном исследовании 2015 года Москва заняла пятое место с арендной ставкой 697 евро за кв. м в год, уступив Лондону (1,7 тыс. евро), Женеве (820 евро), Парижу (750 евро) и Цюриху (730 евро). |
