Здание расположено в районе Соколиная гора (ВАО)г. Москвы. Год постройки 1933 г. На первой линии домов. Общая площадь здания 3566 м2. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Пешая доступность до метро Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Наземная парковка. Работает собственная УК.

1 этаж - 140.1 м2. Три отдельных входа: с улицы, со двора также запасный выход - в общий холл здания. Планировка смешанная, с/узел в блоке. Высота потолка 3 м. Был выполнен ремонт в стиле лофт,заменены стеклопакеты, входные двери, установлены приборы учета электроэнергии и воды, центральные коммуникации.
Стоимость продажи: 30 822 000 руб. Форма сделки: ДКП от ИП (УСН) Помещение сдано в аренду: арендатор - Лофт Delta (КДА). МАП - 280 200 руб. + КУ + ЭР. Есть площади от 32 м2 - 140 м2.