Особняк расположен в районе Хамовники (ЦАО) г. Москвы. Преимуществом местоположения здания является удобная пешая доступность до метро: "Парк культуры" "Кропоткинская" Рядом расположены такие крупные транспортные магистрали как Садовое кольцо, Зубовский и Гоголевский бульвар. Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, гостиница, аптека, магазины, отделения банка. Система умный дом, видеонаблюдение, СПА-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории.

Целиком здание - 1500 м2 (2 этажа, мансарда, подвал).
Арендная ставка: 80 000 руб/м2/год, УСН. Своя территория на 5-8 м/м, включено в ставку аренды.